売地 蒲郡市 大塚町岸脇 (三河大塚駅) 住宅用地

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価格 1,550万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 三河大塚駅 徒歩20分
所在地 愛知県蒲郡市大塚町岸脇
土地面積 公簿 482.13㎡ 坪数 145.84坪 坪単価 10.63万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
敷地広々１４５坪、南側道路と北側道路に接面しており日当たり良好です。ラグーナテンボス近くの閑静な住宅地です！！

    アピールポイント

    ■南面道路と北面道路の二方向道路■
    ■敷地広々１４５坪で、日当たり良好■
    ■ラクーナテンボスすぐそば■
    ■緑豊かな住宅街■

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 三河大塚駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 愛知県蒲郡市大塚町岸脇
    物件種目 売地
    価格 1,550万円 坪単価 10.63万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考 ＩＴ重説対応物件
    実測により売買代金が増減する場合があります。
    土地面積 公簿 482.13㎡ 坪数 145.84坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北4.8m 公道 接面10.5m　南4.8m 公道 接面10.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6983530408 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2024/09/15 次回更新予定日 2024/11/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    オレンジ不動産

    交通：
    東海道本線／三河大塚　徒歩17分
    住所：
    愛知県蒲郡市大塚町西屋敷２７－１　
    TEL：
    0533-95-5515
    FAX：
    0533-95-5516
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２４１２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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